Jugendstil-Villa am Ostorfer See in Schwerin, Außenansicht

Exklusiv zum Verkauf

Jugendstil-Villa mit Seeblick

Vollsanierte Jugendstil-Villa direkt am Ostorfer See: repräsentative Büroflächen auf drei Ebenen und eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.

360° Rundgang starten Besichtigung anfragen

Ostorfer Ufer 4 · 19053 Schwerin

5 %Nettorendite
Stabile und attraktive Rendite für Ihre Investition.
10 JahreMietvertrag
Verlängerter Mietvertrag mit ausgezeichneter Mieterbonität.
2020Vollsaniert
Neueste Breitbandtechnik, CAT7-Verkabelung und Wallbox.

Das Objekt

Historischer Charme, moderne Technik

Büroräume in der Jugendstil-Villa

Großzügige Büroflächen mit historischen Türen & Stuck
Stilvolle Eichenholzdecken und Wandvertäfelungen
Fußbodenheizung
Neueste Breitbandtechnologie
Alle Räume per CAT7 mit eigenem Serverraum im Souterrain verbunden
Neue Fußböden und Sanitärbereiche
Teeküchen und Aufenthaltsräume mit Grünflächenpaneelen
Wallbox für E-Autos im Innenhof
Stellplätze zur Seeseite und im Innenhof
Niedrige Betriebskosten
Eigener Hausmeister nebenan
Flexible Raumkonzepte auf 3 Ebenen, beliebig teilbar

Penthouse mit Dachterrasse

Wohnfläche: 145 m²
Zimmer: 6
Renovierung & neues Bad: 2020

Offene Küche mit großem Essbereich
Große Dachterrasse zum Innenhof mit altem Baumbestand
Wintergarten
Atelier
2 Marmorbäder
Fußbodenheizung
Neueste Breitbandtechnik
Lichtdurchflutete Räume

Virtueller Rundgang

Gehen Sie durch die Villa

Vom Eingang über die Büroetagen bis auf die Dachterrasse: Erkunden Sie alle Räume in 360°, am Handy auch per Bewegungssensor.

Außen
Souterrain
Erdgeschoss · Büros
Obergeschoss · Büros
Penthouse

Außenbereich

Fassade, Innenhof & Stellplätze

Fassade & Garten05

Stellplätze03

Innenbereich

Büroetagen

Erdgeschoss06

Obergeschoss03

Eingang & Treppenhaus03

Penthouse-Wohnung

Wohnen04

Küche & Essen02

Atelier04

Dachterrasse & Wintergarten02

Lage

Premium-Lage am Ostorfer See

Unmittelbar gegenüber dem Ostorfer See
Zentral und verkehrsgünstig mit gutem ÖPNV-Anschluss
Innenstadtlage mit guter Nahversorgung
Schlosspark direkt in der Nachbarschaft
Fahrrad- und Stellflächen durch Landschaftsarchitekten geplant
Schulen und Kulturlandschaft vor der Haustür

Ostorfer Ufer 4
19053 Schwerin

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